- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 426,000,000원
- 최저매각가
- 146,118,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 38.61㎡
- 건물면적
- 110.64㎡
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감정평가 요약
울산광역시 남구 신정동 소재 ""울산중앙초등학교"" 서측 인근에 위치한 그린뜰 제14층 제1401 호이며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공 및 업무시설, 근린생활시설 및 각종 학 교 등으로 형성되어 있습니다.
차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 중 제14층 제1401호로서, 외벽 : 치장석 및 스톤코트 붙임, 페인트칠 마감 등. 내벽 : 벽지바름, 타일 붙임 및 인테리어 등. 창호 : 샷시창임.
주거용으로 이용중입니다.
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방시설, 주차장설비 등이 되어 있습니다.
인근 토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다.
북측으로 폭 약6미터내외의 포장도로에 접하며, 주변 가로망상태 보통입니다.
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2017-03-30)(월평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(울 산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
없습니다.
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 110.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 42,600만원 |
| 최저매각가 | 14,612만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 426,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 298,200,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 208,740,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 146,118,000원 | - | 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월20일14시06분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 남구 신정동 181-4 그린뜰 14층1401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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