⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 260,881,260원
- 최저매각가
- 182,617,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 118㎡
- 건물면적
- 60.07㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 260,881,260원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 182,617,000원 | 매각 | 입찰전용법정(256호) |
| 3 | 2026년 9월 16일 13:30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 356호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매3계 |
| 5 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 182,617,000원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 6 | 2026년 11월 25일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형, 가장형 |
| 지세 | 경사지 |
| 접한 도로 폭 | 약 2m |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 블록 |
| 설비 | 전기, 위생, 급배수, 도시가스 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 8,262만원
- ⚠️ 사건 기록에 특별매각조건으로 매수신청보증금 비율이 상향됐다는 언급이 있습니다.
어림 총 취득비용
약 1억 8,463만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 2,264만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월26일10시30분 ~ 2025년09월01일12시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 명륜동 22-10 | 0 |
| 부산광역시 동래구 명륜동 22-10 | 0 |
| 부산광역시 동래구 명륜동 22-9 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 10월 23일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 60.07㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,088만원 |
| 최저매각가 | 18,262만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 동래구 명장동 | 2025타경21877 | 445,000,000원 | 402,601,000원 | 90.5% | 2026년 11월 3일 |
| 부산광역시 동래구 수안동 | 2025타경21863 | 266,000,000원 | 220,888,900원 | 83.0% | 2026년 11월 3일 |
| 부산광역시 동래구 사직동 | 2025타경21666 | 365,000,000원 | 281,111,000원 | 77.0% | 2026년 11월 3일 |
| 부산광역시 동래구 온천동 | 2025타경21885 | 486,000,000원 | 496,333,333원 | 102.1% | 2026년 11월 3일 |
| 부산광역시 동래구 온천동 | 2025타경1930 | 807,000,000원 | 734,888,000원 | 91.1% | 2026년 10월 15일 |
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