전남광주통합특별시 광산구 선암동 555 선운모아엘가 105동 1층103호

대상물건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 '선운택지개발지구' 내에 위치하는 선운모아엘가 제105동 제1층 제103호로서, 주위는 아파트 및 상업용 부동산 등이 소재하는 아파트지대임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제1층 제103호로서, 　외벽 : 치장석재, 몰탈위페인팅 등 마감 　내벽 : 벽지, 타일 등 마감 　바닥 : 타일 등 마감 　창호 : 새시창호임.

아파트로 이용 중임.

위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

사다리형 평지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용 중임.

단지 서측으로 보도 분리된 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

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임대관계 : 미 상 임. 기　　타 : --