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경기도 용인시 기흥구 중동 38-6 블레싱타워 4층403호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경54723 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
355,000,000원
최저매각가
355,000,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
38.8㎡
건물면적
64.95㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""초당역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 주.상복합용 빌딩. 오피스텔, 금융기관 연수원, 아파트단지, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함.

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층, 지상4층 중 4층 403호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감.. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

연립주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비 등이 되어 있음.

사다리형 완경사의 토지로서 집합건축물(연립주택 등) 건부지로 이용 중임.

본건은 북동측으로 세로와 접함.

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

-.

탐문조사상 본건은 임대 중인 것으로 조사되나, 자세한 내역은 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적64.95㎡
감정가35,500만원
최저매각가35,500만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 용인시 기흥구 공세동2024타경2196582,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 용인시 기흥구 농서동2024타경79552,147,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 용인시 기흥구 공세동2025타경55640578,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 23일 10:00매각기일355,000,000원유찰제101호 법정
22026년 3월 27일 10:00매각기일248,500,000원유찰제101호 법정
32026년 4월 28일 10:00매각기일173,950,000원유찰제101호 법정
42026년 6월 5일 10:00매각기일121,765,000원유찰제101호 법정
52026년 9월 29일 10:00매각기일355,000,000원-제101호 법정
62026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월05일10시08분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인14층403호-2024.05.27----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 용인시 기흥구 중동 38-6 블레싱타워 4층403호1

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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