유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 119,088,000원
- 최저매각가
- 83,362,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
- 토지면적
- 144㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 이동면 장암리 소재 "장암무료공영주차장" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업용 건물, 주상용 건물이 다수 소재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "하송우사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량출입 가능하며 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통입니다.
본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 제시외 건물부지(주택 및 점포)로 이용중입니다.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 중, 3층 301호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, (탐문조사) 창호: 알루미늄 샷시 창호입니다.
본건 남측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
다세대주택으로 이용중입니다. (상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.)
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)(66사단_비행안전(헬기)제2구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(백운계곡-영평천 중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
본건 지상에 제시외 건물 ㉠이 소재하고 있습니다.
인접 도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
없습니다.
본건 건물은 북서측으로 노폭 약5~6미터, 동측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
임대관계는 미상입니다.
송우리 37-18 번지 : 도시지역(소흘도시), 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(포천(소흘지구)), 주거개발진흥지구(소흘지구), 지구단위계획구역(도시과 문의), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 송우리 37-29 번지 : 도시지역(소흘도시), 제1종일반주거지역(포천(소흘지구)), 주거개발진흥지구(소흘지구), 지구단위계획구역(도시과 문의), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "대:입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 144㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,909만원 |
| 최저매각가 | 8,336만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 영북면 | 2025타경72063 | 600,300,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 일동면 | 2025타경3046 | 622,297,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:30 | 매각기일 | 119,088,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 83,362,000원 | - | 제6호법정(제2별관101호) |
| 3 | 2026년 10월 21일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월28일15시30분 ~ 2026년02월05일15시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 소흘읍 송우리 37-18 베르체 3동 3층301호 | 0 |
| 경기도 포천시 이동면 장암리 504-23 | 0 |
매각물건명세서 요약
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