- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,626,444,180원
- 최저매각가
- 796,958,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 입찰전용법정(256호법정)
- 토지면적
- 215㎡
- 건물면적
- 615.42㎡
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감정평가 요약
대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘유락여자중학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물, 북서향)으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 양호시 됩니다.
기호2, 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물으로서(사용승인일: 1995.09.01) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 타일붙임, 내벽 : 벽지마감 및 몰탈위 페인팅, 창호 : 목재 및 알미늄샷시창이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 내부조사를 하지 못하였습니다.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정 은 양호시 됩니다.
숙박시설<상호명: 그린모텔>으로 이용 중입니다. 지하층: 창고 및 보일러실 1층 : 주차장 및 안내실 등 2~4층 : 객실<총 18개실: 각층마다 6개실>
인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지<현칭: 그린모텔>로 이용중입니다.
기호2: 급·배수설비 및 위생설비, 개별난방설비 등이 되어있습니다..
북서측 및 남동측으로 폭 약 5미터와 3미터의 포장도로에 각각 접합니다.
없습니다.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역< 기준높이: 110미터, 최고높이: 150미터>입니다.
1) 임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 조사하지 못하였 으니 응찰시 임대내역 및 내부마감재 등을 확인하시기 바랍니다.
1) 임대관계 : 건물감정요항표를 참조하시기 바랍니다. 2) 기 타 : 없습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 1,626,444,180원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 1,138,511,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 796,958,000원 | - | 입찰전용법정(256호법정) |
| 4 | 2026년 10월 6일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 법정(356호법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월11일10시50분 ~ 2025년03월18일17시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2021.11.01 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2020.05.29. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2020.04.27. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2012.03.23. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | 미상 | 2023.10.20. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | 미상 | 2019.11.22. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 온천동 189-126 | 0 |
| 부산광역시 동래구 온천동 189-126 | 6 |
매각물건명세서 요약
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