- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 132,000,000원
- 최저매각가
- 45,276,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 101호 법정
- 토지면적
- 11.41㎡
- 건물면적
- 36.71㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 ""한림대병원사거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 제10층 업무시설 및 판매시설 내 제2층 제233호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 등 마감 등 내벽 : 미상 창호 : 새시 창호 등임. (사용승인일: 2011.10.31)
본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의(석우동 36-1, 석우동 36-2) 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외, 북측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
근린상업지역 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로3류 (폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,200만원 |
| 최저매각가 | 4,528만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 132,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 92,400,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 64,680,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 45,276,000원 | - | 수원지방법원 101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월03일11시33분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층233호 | - | 2021.04.29 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 2층233호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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