인천광역시 미추홀구 용현동 622-37 선인하트빌2차 3층301호

1페이지

인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사건 타경512859 부동산강제경매 1 2026. 7. 24. 박준복 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부동감정평가액 최선순위 2025. 9. 29. 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 1. 2. 최저격의 표시 설정 강제경매개시결정 부동유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2024.10.24. 임차인 한국공사 등기사항 주거 전부 2020.6.8.~ 103,000,000 2020.5.28. 2020.5.15. (입경) 전부증명서 임차권자 서험 주거 2020.6.8.~ 전부 권리신고 103,000,000 2020.5.28. 2020.5.15. 2025.9.27. 임차인 2022.6.7. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※ 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 을구3번 주택임차권등기(다만 서울보증보험 주식회사의 말소동의 확약서가 제출됨) 매각 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 ※1: 물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2: 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2025타경512859 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 미추홀구 용현동 622-37 선인하트빌2차 [도로명주소] 인천광역시 미추홀구 토금북로28번길 17 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 2층 101.44㎡ 3층 101.44㎡ 4층 101.44㎡ 5층 101.44㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층301호 철근콘크리트조 45.26㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 미추홀구 용현동 622-37 대 171.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 171.8분의 21.475 --------------------------------------------------- 감정평가액 106,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.27 106,000,000 10,600,000 2회 2026.10.06 74,200,000 7,420,000 3회 2026.11.11 51,940,000 5,194,000 4회 2026.12.11 36,358,000 3,635,800 ---------------------------------------------------