- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 11,061,000,000원
- 최저매각가
- 2,655,746,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 1,257.07㎡
- 건물면적
- 39㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "장기사거리" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등 창호 : 알미늄샷시 창호 등임.
기호 가-러 : 공부상 일반음식점이나, 현황 수퍼마켓(상호 - 새싹마트)으로 일괄 사용중임. 기호 머 : 공부상 자전거보관소이며, 현황 공실상태임. 기호 버,서 : 공부상 및 현황 주차장으로 이용중임. 기호 어 : 공부상 일반음식점이며, 현황 공실상태임.
위생설비 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
부정형 토지로 근린생활시설 및 주차장의 건부지로 사용중임.
건물 북측, 남동측, 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
운양동 1428-2 :도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합), 주차장(2014-03-25), 주차장(2014-11-27), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>
-.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,106,100만원 |
| 최저매각가 | 265,575만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 11일 10:00 | 매각기일 | 11,061,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2025년 11월 6일 10:00 | 매각기일 | 7,742,700,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2025년 12월 11일 10:00 | 매각기일 | 5,419,890,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 3,793,923,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 2,655,746,000원 | 변경 | 별관 제122호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 2,655,746,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월07일18시33분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층101호 | 새쌈마트 내 정육코너 | 2023.12.11 | - | - | 150,000,000 | - |
| 임차인2 | 1층118호 | - | 2023.10.20 | 2023.11.01 | - | 100,000,000 | 20,000,000 |
호실별 점유 현황 (22개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층101호 | 1 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층102호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층103호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층104호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층105호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층106호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층107호 | 1 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층108호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층109호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층110호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층111호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층112호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층114호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층116호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층117호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층118호 | 1 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층119호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층120호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 1층121호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 2층201호 | 0 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 3층301호 | 1 |
| 경기도 김포시 김포한강11로 139-8, 지1층비01호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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