- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 89,500,000원
- 최저매각가
- 40,096,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 건물면적
- 25.43㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 "광주세무서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 주를 이루는 상업지대임.
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
기호(1-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층~지상15층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰타위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임.
오피스텔로 이용중임.
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차타워설비가 구비되어 있음.
부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 8m 내외의 포장도로가 소재함.
중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2021-12-30)(광주중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법) 임.
-
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 25.43㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,950만원 |
| 최저매각가 | 4,010만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 4일 09:55 | 매각기일 | 89,500,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 09:55 | 매각기일 | 62,650,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 09:55 | 매각기일 | 50,120,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 40,096,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월11일15시00분 2026년02월13일09시25분 2026년02월19일11시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층 504호 | - | 2019.12.24. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 5층 504호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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