- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 50,000,000원
- 최저매각가
- 50,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 4.43㎡
- 건물면적
- 28.98㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산기계공고 남측 인근에 위치하며 주위는 주상용건물, 숙박시설, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트조 평지붕 14층 건물내 9층 906호로서, 외벽: 화강석판붙임 및 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.
업무시설(오피스텔)임.
엘리베이터, 공동소화전, 급배수 및 위생설비, 난방설비등 되어있음.
대체로 인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
북측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재하고 있음.
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(우동1 지구단위계획 구역(최초2002.6.19)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 중점경관 관리구역(2018.2.21)임.
-
·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,000만원 |
| 최저매각가 | 5,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 해운대구 좌동 | 2025타경755 | 762,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 우동 | 2025타경763 | 964,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 반여동 | 2025타경395 | 3,184,007,040원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 | 2025타경5749 | 100,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 반송동 | 2025타경5405 | 54,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 50,000,000원 | - | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월15일 2025년09월19일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 9층906호 | 미상 | 2020.08.25. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 해운대구 우동 654-4 세움오피스텔 1동 9층906호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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