유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,907,397,500원
- 최저매각가
- 654,237,343원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 205호 경매법정
- 토지면적
- 3,557㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
대상물건은 충청남도 공주시 계룡면 유평리 소재 "방천골전원주택단지" 내에 위치하며, 부근은 획지 및 가로망이 정비된 신흥 주택지대로서, 자연림하단 구릉지를 정비하여 전원주택단지로 조성하였으며, 인근으로는 자연부락, 경지정리된 농지, 계룡면소재지, 계룡저수지 등이 소재하는 지역임.
■ 일련번호 6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로, 외벽 : 석재타일 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편익시설과의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
근린생활시설 용도임.
■ 일련번호 1) 사다리형의 완경사 토지이며, 주거나지 상태임. ■ 일련번호 2) 부정형의 완경사 토지이며, 창고용 건부지로 이용중임. ■ 일련번호 3) 사다리형의 완경사 토지이며, 주거나지 상태임. ■ 일련번호 4,5) 2필 1단의 삼각형 완경사 토지이며, 업무용 건부지로 이용중임. ■ 일련번호 7) 세장형의 완경사 토지이며, 주거나지 상태임. ■ 일련번호 8) 부정형의 완경사 토지이며, 주거나지 상태임.
급.배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 되어 있음.
■ 일련번호 1) 북동측으로 6m 정도의 아스팔트 포장도로에 접함. ■ 일련번호 2,3,8) 남동측으로 6m 정도의 아스팔트 포장도로에 접함. ■ 일련번호 4,5) 북측으로 6m 정도의 아스팔트 포장도로에 접함. ■ 일련번호 7) 남서측으로 4m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
별첨.지적 및 건물개황도 참조
■ 일련번호 1-5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. ■ 일련번호 7,8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
본건 건물은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설 용도이나, 일부는 외부계단 용도 및 경량철골조 창고 용도인 바, 참고 바람.
■ 임대관계는 미상임.
일련번호 1,2,3,7,8) 토지는 공부상 지목이 "답" 및 "임야"이나, 현황은 전원주택 조성된 "잡종지"(주거나지) 상태이며, 일련번호 2) 토지는 현황 "창고부지"임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 190,740만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 65,424만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 20일 10:00 | 매각기일 | 1,907,397,500원 | 변경 | 205호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,907,397,500원 | 유찰 | 205호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,335,178,250원 | 유찰 | 205호 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 934,624,775원 | 유찰 | 205호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 654,237,343원 | - | 205호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 15:00 | 매각결정기일 | - | - | 205호 경매법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월01일14시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-1 | 0 |
| 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-8 | 0 |
| 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-9 | 0 |
| 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-12 | 0 |
| 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-13 | 0 |
| 충청남도 공주시 계룡면 영규대사로 383-1 (주건축물제1동) | 0 |
| 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-15 | 0 |
| 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-51 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 공주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경1417 부동산임의경매 1 2026. 5. 4. 최양현 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 목록1~4 2020.3.4.근저당 목록5,8 2002.10.29.근저 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 당 배당요구종기 2025. 2. 3. 각가격의 표시 설정 목록6 2021.10.28.근저당 목록7 2021.10.28.근저당 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 본건 창고 현황조사 3년 이상 15,000,000 150,000 미전입 미상 창고 임차인 본건 사무실 2024.06.01~2 현황조사 20,000,000 100,000 2024.07.12 미상 사무실 임차인 026.05.31 본건 사무실 2024.06.01~2 권리신고 20,000,000 100,000 2024.07.12 2025.02.03 2025.2.3. 사무실 임차인 026.05.31 주거및 2023.10.10~2 미상 현황조사 점포 미상 미상 2023.10.20 025.10.09 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다.
2페이지
으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2024타경1417 [물건 1] 1. 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-1 답 1235㎡ 2. 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-8 답 421㎡ 3. 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-9 답 672㎡ 4. 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-12 대 343㎡ 5. 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-13 대 582㎡ 6. 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-12, 362-13 주건축물제1동 [도로명주소] 충청남도 공주시 계룡면 영규대사로 383-1 위 지상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 180.05㎡ 7. 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-15 임야 52㎡ 8. 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-51 임야 252㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,907,397,500 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.05.26 1,907,397,500 190,739,800 2회 2026.07.07 1,335,178,250 133,517,900
4페이지
3회 2026.08.18 934,624,775 93,462,500 4회 2026.09.29 654,237,343 65,423,800 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 제외. 최저매각가격 은 매각에서 제외하는 제시외 건물 및 수목으로 인하여 제한받는 가격임 목록1~3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰 수) ---------------------------------------------------
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →