- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 98,000,000원
- 최저매각가
- 68,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 4.2㎡
- 건물면적
- 26.61㎡
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감정평가 요약
경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가에 위치하며 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음.
본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상27층 지하4층 건물 내 철골철근콘크리트구조 16층 1615호로 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임.
업무시설(오피스텔)임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져있음.
세장형의 토지로 업무시설, 판매시설, 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 토지의 남서측,북서측, 남동측으로 소로1류에 접함.
일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
-.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 26.61㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저매각가 | 6,860만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 11일 10:00 | 매각기일 | 98,000,000원 | 변경 | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 98,000,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 68,600,000원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월08일18시15분 2024년08월12일12시10분 2024년08월20일12시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 16층1615호 | 본건 전부 | 2021.01.06 | 미상 | - | 8,000만원 | 없음 |
| 임차인2 | 16층1615호 | 미상 | 2020.07.23(상가건물임대차 현황서상) | 미상 | 미상 | 미상(상가건물임대차 현황서상:없음) | 미상(상가건물임대차 현황서상:없음) |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산합포구 동서동2길 60, 16층1615호 (신포동2가,마산웰메이드시티) | 2 |
매각물건명세서 요약
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