- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 45,000,000원
- 최저매각가
- 31,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 4.76㎡
- 건물면적
- 19㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 ""갈마지하차도"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제7층 제703호 로서, -외벽: 석재 붙임 및 페인트 마감 등. -내벽: 벽지 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등 -창호: 샷시창호 마감 등.
도시형생활주택 등으로 이용중임.
위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
대체로 가장형의 토지로, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.
출처 : 토지이용계획확인서. 1. 준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
-.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 19㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,500만원 |
| 최저매각가 | 3,150만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 45,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 31,500,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 31,500,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월10일10시03분 ~ 2025년06월10일09시38분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 서구 갈마동 913 좋은하루2차 7층703호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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