- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 79,000,000원
- 최저매각가
- 4,752,000원
- 유찰횟수
- 12회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 5.88㎡
- 건물면적
- 28.42㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「빛가람시립도서관」북서측 인근에 위치한 중흥에스-클래스메가티움1차 제5층 제비654호로 주위는 오피스텔, 상업용, 아파트 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층중 제5층 제비654호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 석재붙임 등, 내 벽: 벽지, 타일 마감 등, 창 호: 샷시 등임.
오피스텔임.
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
세장형의 오피스텔 건부지임.
본건 서측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 북측,서측으로 도로와 접하며, 남측으로 보행자도로와 접함.)
--
본건 기호(가)는 제시목록 및 공부상 소유자가「이창우」이며, 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.42㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저매각가 | 475만원 |
최근 6개월 내 인근 지역의 실거래 사례를 찾지 못했습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2025타경30869 | 297,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2024타경9400 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 산포면 | 2024타경81013 | 818,367,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 남평읍 | 2025타경7098 | 705,843,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경33463 | 2,115,320,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 2월 21일 10:00 | 매각기일 | 79,000,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 2 | 2025년 5월 16일 10:00 | 매각기일 | 79,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2025년 6월 27일 10:00 | 매각기일 | 55,300,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2025년 8월 8일 10:00 | 매각기일 | 44,240,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2025년 9월 19일 10:00 | 매각기일 | 35,392,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2025년 10월 31일 10:00 | 매각기일 | 28,314,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2025년 12월 12일 10:00 | 매각기일 | 22,652,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 1월 23일 10:00 | 매각기일 | 18,122,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 3월 6일 10:00 | 매각기일 | 14,498,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 10 | 2026년 4월 17일 10:00 | 매각기일 | 11,599,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 11 | 2026년 5월 29일 10:00 | 매각기일 | 9,280,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 12 | 2026년 7월 10일 10:00 | 매각기일 | 7,424,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 13 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 5,940,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 14 | 2026년 10월 2일 09:55 | 매각기일 | 4,752,000원 | - | 입찰법정 |
| 15 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월05일10시10분 2024년06월13일11시00분 2024년06월24일13시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 상야2길 7, 제5층 제비654호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) | 0 |
매각물건명세서 요약
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