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매각 예정

경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 1층101호

평택지원 · 사건번호 2025타경853 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
491,000,000원
최저매각가
343,700,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 1층 경매법정
토지면적
6.36㎡
건물면적
33.93㎡

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감정평가 요약

가. 기호[1] 경기도 평택시 통복동 소재 농협사거리 북서측 인근에 소재하며 부근은 소매점 및 판매점, 공동주택 등이 소재함. 나. 기호[2,3] 경기도 평택시 서정동 소재 서정리초교 북서측 인근에 소재하며 부근은 공동주택, 학교, 생활편의시설 등 소재함.

본건까지 차량접근 가능함.

가. 기호[1] 철근콘크리트구조 평지붕으로서 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : 인테리어마감 등임. 나. 기호[2,3] 철근콘크리트구조 평지붕으로서 외벽 : 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.

가. 기호[1] 소매점임. 나. 기호[2,3] 공동주택(아파트-도시형생활주택)임.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 난방설비(공동주택) 등 되어 있음.

가. 기호[1] 5필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설부지임. 나. 기호[2] 대체로 사다리형 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설부지임.

기호[1] 본건 동측 및 남측으로 도로에 접함. 기호[2,3] 본건 서측 및 남측으로 도로에 접함.

가. 기호[1] 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. (통복동 88-2 기준) 나. 기호[2,3] 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(서정리초교), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m~140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

--

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 내부구조 등은 외부관찰, 건물내 호별배치도 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

인근 실거래가

이 물건

건물면적33.93㎡
감정가49,100만원
최저매각가34,370만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 평택시 청북읍2023타경4533164,952,755,300원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 8일 10:00매각기일491,000,000원유찰1층 경매법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일343,700,000원-1층 경매법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월06일18시07분 ~ 2025년11월07일14시35분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층101호101호 33.93제곱미터2023.10.17.없음-10,000,000700,000
임차인27층711호711호2025.01.03.미상-미상미상
임차인313층1319호1319호2024.12.27.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 1층101호1
경기도 평택시 서정동 303-6 서정역꿈의도시두드림주상복합 7층711호1
경기도 평택시 서정동 303-6 서정역꿈의도시두드림주상복합 13층1319호1

매각물건명세서 요약

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평택지원 · 2025년
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