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매각 예정

경상북도 김천시 지좌동 405-16 외 2건

김천지원 · 사건번호 2025타경419 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
340,743,100원
최저매각가
116,874,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
토지면적
496㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경상북도 김천시 지좌동 소재 ""덕일아파트"" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 공동주택, 단독주택 및 농경지등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

기호(가): 경량철골조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, ·외벽: 사이딩판넬등 마감, ·내벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창호: 샷시창호등 마감. 기호(나): 경량철골조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, ·외벽: 사이딩판넬등 마감, ·내벽: 판넬등 마감, ·바닥: 칼라하드너등 마감, ·창호: 샷시창호등 마감.

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

기호(가): 단독주택등 기호(나): 창고등

기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""주거용 건부지등"" 상태임.

기호(가): 위생 및 급·배수설비 및 난방설비등 되어있음. 기호(나): 위생 및 급·배수설비등 되어있음.

기호(1): 북측으로 폭 약 10미터내외 포장도로와 접함.

후첨 ""지적 및 개황도"" 참조

기호(1): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(마잠지구) 가축사육제한구역(2022-02- 24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.

없 음.

후첨 ""지적 및 개황도"" 참조.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 기호(나)지상에 호이스트화물승강기가 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다. 본건 기호(나)상에 소재하는 제시외건물 기호(ㅂ)은 현장방문 조사시점 당시 창고바닥에 물이 차있는 상태이며, 지상에서 본 창고의 위치 및 경계등을 확인 할 수 없는 바, 그 위치와 인접토지 경계여부는 측량을 요하는 바, 참고하시기 바랍니다. 기호(가)(나)는 귀제시목록상 ""판넬지붕""이나, 현황 ""판넬위아스팔트슁글지붕"" 인 바, 참고하시기 바랍니다.

귀제시목록상 지목이 ""창고용지"" 이나, 현황 대부분 ""대"" 상태임.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 수목(조경수 및 과수목)등이 소재하는 바, 참고 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

감정가34,074만원
최저매각가11,687만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 16일 10:00매각기일340,744,000원유찰1층 입찰법정
22026년 8월 20일 10:00매각기일238,520,000원유찰1층 입찰법정
32026년 9월 10일 10:00매각기일166,964,000원유찰1층 입찰법정
42026년 10월 15일 10:00매각기일116,874,000원-1층 입찰법정
52026년 10월 22일 14:00매각결정기일--1층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월30일16시23분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경상북도 김천시 지좌동 405-160
경상북도 김천시 지좌동 405-160
경상북도 김천시 지좌동 405-160

매각물건명세서 요약

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김천지원 · 2025년
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