⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 5건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,373,481,450원
- 최저매각가
- 1,373,481,450원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 10일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 2,073㎡
- 건물면적
- 437.6㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년 12월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,373,481,450원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2024년 1월 16일 10:00 | 매각기일 | 961,437,000원 | 변경 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 1,373,481,450원 | - | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 11월 17일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 13억 7,348만원
어림 총 취득비용
약 14억 3,666만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1억 2,911만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2022년05월31일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 (상가건물임대차현황서상 다동 3층) | 2020.1.2.(사업자등록신청일 대현길377에 등록) | 미상 | 미상 | 100만원 | 월30만원 |
| 임차인2 | - | 미상 (상가건물임대차현황서상 상가 3층) | 2019.5.23.(사업자등록신청일 대현길377에 등록) | 미상 | 미상 | 200만원 | 월15만원 |
| 임차인3 | - | 미상 (상가건물임대차현황서상 다동 3층) | 2020.1.2.(사업자등록신청일) | 미상 | 미상 | 100만원 | 월30만원 |
| 임차인4 | - | 미상 (상가건물임대차현황서상 상가 3층) | 2019.5.23. (사업자등록신청일) | 미상 | 미상 | 200만원 | 월15만원 |
호실별 점유 현황 (13개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 산내면 대현리 110 | 0 |
| 경상북도 경주시 산내면 대현길 337 (가동) | 0 |
| 경상북도 경주시 산내면 대현길 337 (나동) | 0 |
| 경상북도 경주시 산내면 대현길 337 (다동) | 2 |
| 경상북도 경주시 산내면 대현길 337 (라동) | 0 |
| 경상북도 경주시 산내면 대현길 337 (마동) | 0 |
| 경상북도 경주시 산내면 대현리 110-6 | 0 |
| 경상북도 경주시 산내면 대현리 110-7 | 0 |
| 경상북도 경주시 산내면 대현리 110-8 | 0 |
| 경상북도 경주시 산내면 대현리 110-9 | 0 |
| 경상북도 경주시 산내면 대현길 381 (산내면 대현리 110-6 제1종근린생활시설(장성민) 가동) | 0 |
| 경상북도 경주시 산내면 대현길 381 (산내면 대현리 110-6 제1종근린생활시설(장성민) 나동) | 0 |
| 경상북도 경주시 산내면 대현길 381 (산내면 대현리 110-6 제1종근린생활시설(장성민) 다동) | 2 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 컨테이너·비닐하우스 등 임시 구조물 관련 언급이 있습니다.
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 경주시 용강동 | 2025타경10544 | 428,000,000원 | 357,388,000원 | 83.5% | 2026년 10월 20일 |
| 경상북도 경주시 사정동 | 2025타경10691 | 146,333,850원 | 36,200,000원 | 24.7% | 2026년 10월 20일 |
| 경상북도 경주시 인왕동 | 2025타경556 | 4,503,426,440원 | 2,621,000,000원 | 58.2% | 2026년 10월 20일 |
| 경상북도 경주시 천북면 | 2026타경10089 | 164,000,000원 | 121,730,000원 | 74.2% | 2026년 10월 20일 |
| 경상북도 경주시 외동읍 | 2025타경595 | 1,372,092,400원 | 1,111,510,000원 | 81.0% | 2026년 10월 13일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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경주지원 · 2022년
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