- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 226,000,000원
- 최저매각가
- 180,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 21.56㎡
- 건물면적
- 36.4㎡
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감정평가 요약
경기도 안양시 만안구 박달동 소재 ""박달1동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 타일붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.
본건 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 및 북동측으로 폭 약 3m 내외의 막다른 포장도로 와 접함.
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(만안유치원, 안양과천교육지원 청에 확인요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권 역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,600만원 |
| 최저매각가 | 18,080만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경100858 | 190,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101018 | 278,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101061 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101434 | 333,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경100827 | 451,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 226,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 180,800,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월12일13시33분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층301호 | 전부 | 2025.02.10 | 미상 | - | 100만원 | 60만원 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안양시 만안구 박달동 54-9 아크로빌 3층301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 안양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경101060 부동산강제경매 1 2026. 8. 12. 김재철 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.03.08. 압류 배당요구종기 2025. 8. 18. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 등기사항전 주거 301호 2021.11.12.~ 225,000,000 2021.11.12 2021.11.09 부증명서 임차권자 주거 전부 현황조사 100만원 60만원 2025.02.10 미상 임차인 주거 전부 권리신고 2021.11.12.~ 225,000,000 2021.11.12. 2021.11.09. 2025.8.18. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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