유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 175,564,800원
- 최저매각가
- 122,895,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제1호법정
- 토지면적
- 3,048㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 거창군 거창읍 장팔리에 소재하는 토지로서, ""중산마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 과수원 등이 혼재한 지역임.
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서 '전(일부 전기타)'임.
지적도상은 맹지이나, 현황은 남측 부분에 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재 난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나. 현황은 '전(일부는 전기타)''임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,048㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,556만원 |
| 최저매각가 | 12,290만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 175,564,800원 | 유찰 | 제1호법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 122,895,000원 | - | 제1호법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 13:10 | 매각결정기일 | - | - | 제2호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월21일16시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | - | - | 농경지 | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 거창군 거창읍 장팔리 332 | 1 |
매각물건명세서 요약
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