- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 356,000,000원
- 최저매각가
- 249,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 180.5㎡
- 건물면적
- 339.82㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "번영로제3사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 아파트형공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
일반철골구조 및 철근콘크리트 지붕 3층 건물내 3층301호 외 1개호로서 외벽 : 판넬잇기 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
기준시점 현재 일반공장(아싸테크)로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 화재탐지설비 및 화물용 승강기설비 등이 되어 있음.
장방형의 토지로서 공장 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
본건 남서측 및 남동측으로 중로 및 소로의 포장도로와 각각 접함.
일반공업지역 , 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 산업시설구역(2023-06-21) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
없음.
임대관계 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 356,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 249,200,000원 | - | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월17일15시49분 ~ 2025년10월21일09시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 고잔동 686-7 남동우리타운광장 에이동 3층301호 | 0 |
| 인천광역시 남동구 고잔동 686-7 남동우리타운광장 에이동 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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