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매각 예정

경기도 안산시 상록구 사동 1369-10 행복한빌5차 5층502호

안산지원 · 사건번호 2026타경50183 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
150,000,000원
최저매각가
150,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
33.2㎡
건물면적
64.79㎡

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감정평가 요약

본 건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '초당초교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본 건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 중 제5층 제502호로서, (사용승인:2012.07.06) 외벽: 타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.

다세대주택(방 3, W.C 2, 거실, 주방, 현관, 베란다 등)로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

인근 토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

남측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도 : 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적64.79㎡
감정가15,000만원
최저매각가15,000만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안산시 상록구 월피동2025타경890128,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 사동2025타경53219117,340,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53251150,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 본오동2025타경53545202,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53491120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 8일 10:30매각기일150,000,000원-본관 1층 경매법정
22026년 10월 15일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월03일11시23분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 안산시 상록구 사동 1369-10 행복한빌5차 5층502호0

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2026년
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