⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 682,587,000원
- 최저매각가
- 234,128,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 280.9㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 682,587,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 477,811,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 334,468,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 234,128,000원 | 변경 | 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 234,128,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 11월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형, 장방형 |
| 지세 | 경사지, 평지 |
| 접한 도로 폭 | 약 6m, 약 8m, 약 12m, 약 20m |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 경량철골, 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 난방, 위생, 승강기, 소방·경보 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2억 3,413만원
어림 총 취득비용
약 2억 4,490만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2,201만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월10일11시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2025.01.06 | - | - | - | 400,000 |
| 임차인2 | - | 1층 좌측(충무김밥) | 2022.11.17 | 2024.08. | - | 5,000,000 | 750,000 |
| 임차인3 | - | 301호 | 2019.09.26 | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 302호 | 2020.04.09 | - | - | 20,000,000 | 750,000 |
| 임차인5 | - | 201호 | 2018.11.29 | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 101호 | 2024.10.10 | 2024.10.10 | - | 20,000,000 | 750,000 |
| 임차인7 | - | 202호 | 2024.10.10 | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | 204호 | 2024.10.02 | - | - | - | - |
| 임차인9 | 3층301호 | 대광프라자 301호 | 2024.06.12 | - | - | 2,000,000 | 150,000 |
| 임차인10 | 3층301호 | 대광프라자 301호 | 2021.11.22 | - | - | - | - |
| 임차인11 | 3층301호 | 301호 | 2019.12.31 | - | - | 5,000,000 | 300,000 |
| 임차인12 | 3층301호 | 301호 | 2024.04.19 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 야당동 78-50 | 0 |
| 경기도 파주시 하우2길 24 | 2 |
| 경기도 파주시 야당동 78-58 | 0 |
| 경기도 파주시 하우2길 22 | 1 |
| 경기도 파주시 야당동 78-51 | 0 |
| 경기도 파주시 야당동 78-14 | 0 |
| 경기도 파주시 동패동 1874 | 0 |
| 경기도 파주시 교하로329번길 6-15 | 6 |
| 경기도 파주시 목동동 702-8 | 0 |
| 경기도 파주시 목동동 702-9 | 0 |
| 경기도 파주시 가온로 284-1, 3층301호 (와동동,대광프라자) | 8 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 컨테이너·비닐하우스 등 임시 구조물 관련 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 5월 19일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 280.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 68,259만원 |
| 최저매각가 | 23,413만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 목동동 | 2024타경6898 | 1,474,045,800원 | 729,700,000원 | 49.5% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2024타경81332 | 52,500,000원 | 6,550,000원 | 12.5% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 파주시 법원읍 | 2025타경2947 | 174,400,000원 | 32,345,000원 | 18.5% | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 파주시 파주읍 | 2025타경63940 | 16,280,000원 | 4,120,000원 | 25.3% | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 파주시 파평면 | 2025타경64101 | 1,447,504,000원 | 651,899,000원 | 45.0% | 2026년 10월 27일 |
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