- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔(업무용)
- 감정가
- 151,000,000원
- 최저매각가
- 151,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 12.04㎡
- 건물면적
- 38.13㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 151,000,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 26일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
평면도 찾아보기
호갱노노에서 찾아보기 ↗검색창에 주소(부산광역시 연제구 연산동 822-6 시청스마트더블유아파트 104동 2층203호)를 입력하면 단지 정보와 평형별 안내를 볼 수 있습니다. 평면도가 항상 제공되는 것은 아니며, 실제 등록된 매물이 있을 때만 보이는 경우가 많습니다.
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역, 준주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 세장형 |
| 접한 도로 폭 | 약 25m |
| 교통 | 편리 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 위생, 승강기, 소방·경보, 난방 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
회원가입만으로 광고성 정보를 보내지 않습니다 — 마케팅 정보 수신에 동의하지 않는 한 홍보성 메일도 발송되지 않습니다.
이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 5,100만원
어림 총 취득비용
약 1억 5,795만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1,419만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월29일15시20분 ~ 2025년08월04일09시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 104동 2층203호 | 미상 | 2025.01.08. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 104동 6층604호 | 미상 | 2025.02.24. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 822-6 시청스마트더블유아파트 104동 2층203호 | 1 |
| 부산광역시 연제구 연산동 822-6 시청스마트더블유아파트 104동 6층604호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 9월 26일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 38.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,100만원 |
| 최저매각가 | 15,100만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 | 2024타경4543 | 157,000,000원 | 83,600,000원 | 53.2% | 2026년 11월 4일 |
| 부산광역시 연제구 연산동 | 2025타경22416 | 360,000,000원 | 303,130,000원 | 84.2% | 2026년 11월 4일 |
| 부산광역시 연제구 연산동 | 2024타경4543 | 160,000,000원 | 86,910,000원 | 54.3% | 2026년 11월 4일 |
| 부산광역시 연제구 연산동 | 2024타경4543 | 165,000,000원 | 82,610,000원 | 50.1% | 2026년 11월 4일 |
| 부산광역시 연제구 연산동 | 2024타경4543 | 153,000,000원 | 82,300,000원 | 53.8% | 2026년 11월 4일 |
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