제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1424-9 쉬젠오피스텔 3층 308호

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제 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경8169 부동산강제경매 1 2026. 6. 15. 이경훈 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024. 12. 27. 근저당권 배당요구종기 2025. 9. 8. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 제시 주거 2023.4.28. 건물 권리신고 임차권 21,000,000원 2023.4.28. 2023.4.28. 2025.7.8. ~ 2025.4.27. 308호 자 21,900,000원 등기사항증 주거임 (100,000,000원 308호 2023.4.28. 2023.4.4. 명서 차권자 중 반환받지 못한 금액) 주거 308호 현황조사 미상 미상 미상 2024.06.03 미상 임차인 주거 308호 현황조사 미상 미상 미상 2024.05.30 미상 임차인 주거 2024.6.5. 308호 권리신고 100,000,000원 2024.5.30. 2024.5.20. 2025.7.31. 임차인 ~ 2026.6.5. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 21,900,000원, 전입일자 2023.4.28., 확정일자 2023.4.4.)는 배당 액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항 없음

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[개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경8169 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1424-9 쉬젠오피스텔 [도로명주소] 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕12길 53-12 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 업무시설 1층 128.98㎡ 2층 463.495㎡ 3층 406.79㎡ 4층 401.75㎡ 5층 215.075㎡ 6층 134.265㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층 308호 철근콘크리트구조 36.98㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리1424-9 대 908㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 908분의 25.245 --------------------------------------------------- 감정평가액 100,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.14 24,010,000 2,401,000 2회 2026.08.18 16,807,000 1,680,700 3회 2026.09.22 11,765,000 1,176,500 4회 2026.11.03 8,236,000 823,600 --------------------------------------------------- -본 건 오피스텔로 이용 중임. ---------------------------------------------------