- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 705,500,000원
- 최저매각가
- 345,695,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 415㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재‘산내초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 소규모 공장, 창고, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로, 제반 입지여건은 보통시됨.
본건까지 차량을 통한 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
대체로 장방형 토지이고, 나지 상태임.
동측으로 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(낭월지구 토지구획정리사업), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임.
후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 수목이 소재하고, 경제적 가치가 미미 한 바 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였음.
-
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 415㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 70,550만원 |
| 최저매각가 | 34,570만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 19일 10:00 | 매각기일 | 705,500,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 493,850,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 345,695,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 345,695,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 345,695,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 21일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월15일13시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 동구 낭월동 502 | 0 |
매각물건명세서 요약
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