- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 270,710,000원
- 최저매각가
- 132,648,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 4,922㎡
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감정평가 요약
본건 토지는 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 소재 "신기보건진료소" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
기호(1~5) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 원거리에 소재하여 대중교통상황은 다소 불편한 편입니다.
기호(1~5) : 부정형 완경사지로 허가를 득하고 토목공사중에 중단한 토지 입니다. 기호(3,4) : 부정형 완경사지로 일단으로 허가를 득하고 토목공사중에 중단한 토지 입니다.
기호(1~5) : 본건 동측으로 노폭 약 8M 내외의 왕복2차선 포장도로가 소재합니다.
기호(1~4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(군도21호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.
-
본건의 공부상 지목은 '임야'이나, 기호(1~5) 토지 전부 허가를 득하고 토목공사중에 중단된 토지로 이 점을 고려하여 평가하였으며, 추후 인허가 사항 변동시 가격 변동이 있을 수 있으니 경매진행 및 입찰시 필히 확인 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,922㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,071만원 |
| 최저매각가 | 13,265만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 270,710,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 189,497,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 132,648,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 122호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월05일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-27 | 0 |
| 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-26 | 0 |
| 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-25 | 0 |
| 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-23 | 0 |
| 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-21 | 0 |
매각물건명세서 요약
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