유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 328,433,000원
- 최저매각가
- 262,746,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3호법정
- 토지면적
- 2,664㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리에 소재하고 기호(1),(2),(10)은 "마치마을회관" 남측 근거리에 위치하고 부근은 산간 농지 및 자연림이 혼재하는 산간농경지대이며, 기호(3)~(9), (11)은 "주덕성당" 남측 근거리 및 원거리에 위치하고 부근은 순수 농경지 및 임야가 혼재하는 지대임.
기호(1),(2),(10)은 본건까지 차량의 접근이 곤란하고 도보로 접근이 가능하며 간선도로까지 원거리에 위치하고, 기호(3)~(5)는 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하며 기호(6)~(9),(11)은 차량 접근이 곤란하고 간선도로와의 거리 등 다소 원거리임.
기호(1) : 부정형 완경사의 휴경지임. 기호(2) : 대체로 사다리형 완경사의 임야화된 토지임. 기호(3), (4) : 대체로 부정형의 다소 완경사로 과수원으로 이용중임. 기호(5) : 도로 기호(6) : 부정형 완경사의 휴경지임. 기호(7) : 대체로 사다리형 완경사의 휴경지임. 기호(8), (9) : 부정형 완경사의 임야화된 토지임. 기호(10), (11) : 부정형으로 경사있는 임야임.
기호(1), (2), (4), (6)~(11) : 지적도상 맹지임. 기호(3) : 북서측으로 로폭 약 2~3m 내외의 콘크리트 포장된 농로와 접함. 기호(5) : 도로임.
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-09-17)(충청내륙고속화 2공구)<도로법> 기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-09-17)(충청내륙고속화 2공구)<도로법> 영농여건불리농지 기호(8) : 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(9) : 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(10) : 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(11) : 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-09-17)(충청내륙고속화 2공구)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
기호(3), (4) 지상에 사진용지와 같이 제시외 수목이 소재함.
없 음.
-
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,664㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,843만원 |
| 최저매각가 | 26,275만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 328,433,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 262,746,000원 | - | 제3호법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월23일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 92-2 | 0 |
| 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 92-3 | 0 |
| 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-2 | 0 |
| 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-4 | 0 |
| 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 366-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 373-2 | 0 |
| 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 374-5 | 0 |
| 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 374-6 | 0 |
| 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 산17-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 산44 | 0 |
매각물건명세서 요약
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