경기도 오산시 금암동 515 세교데시앙포레 604동 8층803호

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수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경55932 부동산임의경매 1 2026. 7. 30. 김치상 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2014.10.6. 근저당권 배당요구종기 2025. 8. 1. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 803호 전체 2013. 9. 주거 중 권리신고 10.~2015. 9. 15,000,000 300,000 2013. 11. 13. 2025.8.1. 임차인 일부 10. 2호방 803호 전체 2013. 8. 주거 중 권리신고 12.~2015. 8. 10,000,000 280,000 2013. 11. 13. 2025.8.1. 임차인 일부 12. 1호방 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경55932 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 오산시 금암동 515 세교데시앙포레 604동 [도로명주소] 경기도 오산시 여계산로 21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 626.07㎡ 2층 605.52㎡ 3층 605.52㎡ 4층 602.67㎡ 5층 602.67㎡ 6층 602.67㎡ 7층 602.67㎡ 8층 602.67㎡ 9층 602.67㎡ 10층 602.67㎡ 11층 602.67㎡ 12층 602.67㎡ 13층 602.67㎡ 14층 602.67㎡ 15층 602.67㎡ 16층 602.67㎡ 17층 602.67㎡ 18층 602.67㎡ 19층 499.35㎡ 20층 303.53㎡ 지2 92.25㎡ 지1 143.93㎡ 전유부분의 건물의 표시 8층803호 철근콘크리트구조 123.18㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 오산시 금암동 515 대 76085㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 76,085분의 76.62 ---------------------------------------------------

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감정평가액 478,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.28 478,000,000 47,800,000 2회 2026.10.06 334,600,000 33,460,000 3회 2026.11.09 234,220,000 23,422,000 4회 2026.12.09 163,954,000 16,395,400 ---------------------------------------------------