- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 193,000,000원
- 최저매각가
- 193,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 8.34㎡
- 건물면적
- 36.88㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 오 피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 하천 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환 경 보통임.
본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임.
2020. 05. 15. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상10층 건물 중 3층312 호로서, 외벽: 인조석 붙임 마감 등 내벽: 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임.
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음.
인접한 토지와 같은 높이의 부정형토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 15m의 아스콘포장도로에 접하며, 북서측으로 현황 노폭 약 6m 의 보행자전용도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대 상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택).
해당사항 없음.
- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,300만원 |
| 최저매각가 | 19,300만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 구운동 | 2025타경57289 | 290,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 193,000,000원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월14일11시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 커낼파크 3층312호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경59658 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 커낼파크 [도로명주소] 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 지5층 1247.3796㎡ 지4층 1328.4909㎡ 지3층 1327.3505㎡ 지2층 1337.8038㎡ 지1층 1338.5489㎡ 1층 907.8513㎡ 2층 1085.1227㎡ 3층 1030.8155㎡ 4층 1030.8155㎡ 5층 1030.8155㎡ 6층 1030.8155㎡ 7층 1030.8155㎡ 8층 1030.8155㎡ 9층 1030.8155㎡ 10층 1030.8155㎡ 옥탑1층 64.41㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 3층312호 철근콘크리트구조 36.8847㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 대 1586.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,586.8분의 8.339 --------------------------------------------------- 감정평가액 193,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.02 193,000,000 19,300,000 2회 2026.11.06 135,100,000 13,510,000
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