충청남도 천안시 동남구 봉명동 219 대우목화4차아파트 2동 1층102호

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대전지방법원 천안지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경12493 부동산임의경매 1 2026. 7. 27. 김태수 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2014. 11. 26. 근저당권 배당요구종기 2026. 1. 12. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경12493 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 충청남도 천안시 동남구 봉명동 219 충청남도 천안시 동남구 쌍용동 554 대우목화4차아파트 2동 [도로명주소] 충청남도 천안시 동남구 봉명1길 18 철근콘크리트조 슬래브 지붕 13층 아파트 1층 591.9834㎡ 2층 574.3434㎡ 3층 574.3434㎡ 4층 574.3434㎡ 5층 574.3434㎡ 6층 574.3434㎡ 7층 574.3434㎡ 8층 574.3434㎡ 9층 574.3434㎡ 10층 574.3434㎡ 11층 574.3434㎡ 12층 383.4536㎡ 13층 383.4536㎡ 지하층 550.7337㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층102호 철근콘크리트조 84.48㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 충청남도 천안시 동남구 봉명동 219 대 7819.8㎡ 2. 충청남도 천안시 쌍용동 554 대 5759.4㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 13,579.2분의 57.77 --------------------------------------------------- 감정평가액 175,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금

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--------------------------------------------------- 1회 2026.08.18 175,000,000 17,500,000 2회 2026.10.06 122,500,000 12,250,000 3회 2026.11.10 85,750,000 8,575,000 4회 2026.12.15 60,025,000 6,002,500 --------------------------------------------------- 본건 목적물의 등기부상 도로명 주소가 개시결정 당 시에는 '봉명1길 17' 이었으나 '봉명1길 18' 로 변경되 었음 ---------------------------------------------------