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매각 예정

경기도 안산시 단원구 와동 705-19 신정홈타운 4층401호

안산지원 · 사건번호 2025타경51986 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
160,000,000원
최저매각가
78,400,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
28.03㎡
건물면적
48.84㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 ""와동초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

2014.07.09일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 4층 401호로서 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 이중창호임.

다세대주택으로 이용중임.

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스 개별난방설비 되어있음.

가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 남서측, 남동측 으로 로폭 약6m, 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 8m 미만) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통 정비지역, 역사문화환경보존지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리 권역임.

없음.

ㅇ임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적48.84㎡
감정가16,000만원
최저매각가7,840만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안산시 단원구 신길동2025타경52623518,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 단원구 원곡동2025타경52874530,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 단원구 신길동2025타경52576344,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 1월 22일 10:30매각기일160,000,000원유찰112호 경매법정
22026년 3월 5일 10:30매각기일112,000,000원유찰112호 경매법정
32026년 4월 16일 10:30매각기일78,400,000원유찰112호 경매법정
42026년 5월 28일 10:30매각기일54,880,000원유찰112호 경매법정
52026년 7월 9일 10:30매각기일160,000,000원유찰본관 1층 경매법정
62026년 8월 27일 10:30매각기일112,000,000원유찰본관 1층 경매법정
72026년 10월 8일 10:30매각기일78,400,000원-본관 1층 경매법정
82026년 10월 15일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월31일14시52분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 안산시 단원구 와동 705-19 신정홈타운 4층401호0

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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