- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 55,000,000원
- 최저매각가
- 18,865,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 2.69㎡
- 건물면적
- 15.89㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 중구 성남동 소재 젊음의 거리 남측 인근에 위치하며 주위는 근린 생활시설, 업무시설 등으로 형성된 상가밀집지대임.
차량 진출입 가능하며 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하5층 지상13층 건물 내 2층 207호, 210호로서, - 207호 외벽 : 화강석고운다듬, 고벽돌, 알루미늄복합판넬 내벽 : 일반벽지 바닥 : 데코타일 창호 : 스텐강화유리창호, 알루미늄(프로로폰) 강화유리창호. - 210호 외벽 : 화강석고운다듬, 고벽돌, 알루미늄복합판넬 내벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 바닥 : 폴리싱타일 창호 : 칼라샷시강화유리창호, 목재플러쉬문, 알루미늄(프로로폰) 강화유리창호.
- 207호 : 근린생활시설(미용실)(상호 : 핑크바비) - 210호 : 근린생활시설(상호 : 미상임)로 이용 중임.
공동위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, TV공시청설비, DATA설비, 소화전, 스프링클러, 승강기, CCTV, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
4필지 일단의 유사사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
남측으로 폭 8M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에, 동측으로 폭 2.5M 정도의 보 도블록포장 보행자전용도로에, 북측으로 폭 5M 정도의 보도블록포장도로에 각각 접함.
--
없음.
- 임대관계 : 207호는 임차인 최형심에게 전세보증금 2,000,000원, 월세 150,000원에 임 대 중인 것으로 임차인으로 부터 조사되었으며, 210호의 임대관계는 미상 임. - 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 15.89㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,500만원 |
| 최저매각가 | 1,887만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 55,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 38,500,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 26,950,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 18,865,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월19일14시51분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 중구 성남동 219-119 웰컴시티 2층 207호 | 0 |
| 울산광역시 중구 성남동 219-119 웰컴시티 2층210호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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