광주광역시 북구 운암동 493-30 외 1건

1페이지

광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경30190 부동산임의경매 1 2026. 4. 27. 조길호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 9. 8. 근저당권 배당요구종기 2026. 4. 13. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 알수없음 현황조사 2020.12.11. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2026타경30190 [물건 1] 1. 광주광역시 북구 운암동 493-30 대 136㎡ 2. 광주광역시 북구 운암동 493-30 [도로명주소] 광주광역시 북구 금호로67번길 15-2 위 지상 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 66.11㎡ 2층 40.66㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층광 (감정평가서상 ‘나’) 2.31㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층광 (감정평가서상 ‘다’) 2.31㎡ 제시외 2-1 창고 블록조스레트 및 썬라이트지붕 21.2㎡ 2-2 창고 및 다용도실 블록 및 판넬조강판 및 판넬지붕 17.7㎡ 2-3 주택일부(거실) 새시조 판넬지붕 2.5㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 148,754,570 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.05.20 148,754,570 14,875,500 2회 2026.07.03 104,129,000 10,412,900 3회 2026.08.12 83,304,000 8,330,400 4회 2026.09.23 66,644,000 6,664,400 --------------------------------------------------- - 일괄매각(제시외 건물 포함) - 목록 2.의 부속건물 중 '다'의 공부상 면적은 '2.31㎡'이나, 실측면적은 '2.16.㎡'로 다소 상이하나, 면적 차이가 미미하 여 공부상 면적으로 감정평가됨 - 목록 2.의 부속건물 중 '나'의 공부상 용도는 '광'이나, 현황 은 '화장실'임 ---------------------------------------------------