유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 3,602,435,150원
- 최저매각가
- 1,765,194,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제 101호 법정
- 토지면적
- 1,413.8㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "꽃밭정이네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 단독주택, 중·고층규모의 아파트단지 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
기호8-가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 및 철골고 내화 판넬지붕 3층건으로서, - 외 벽 : 드라이비트 및 벽돌위 페인팅, 판넬 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어 및 세멘몰탈위 페인팅, 타일 및 목재 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
본건 건물 기호8-가)는 일반목욕장 및 헬스장, 찜질방, 미용실 등의 용도이나 현황 공실상태임.
본건 토지 기호1-7)은 7필지 일단의 토지로서 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이고, 현황 "상업용 건부지" 상태임
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 보일러설비, 찜질방시설 등이 구비되어 있음.
본건 남서측으로 노폭 약 12미터, 북서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
--.
- 기호(1) : 제1종일반주거지역, 고도지구(2015-08-28), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화재보호법>. - 기호(2-4) : 제1종일반주거지역, 고도지구(2015-08-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. - 기호(5,6) : 제1종일반주거지역, 고도지구(2015-08-28), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. - 기호(7) : 제1종일반주거지역, 고도지구(2015-08-28), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화재보호법>.
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 360,244만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 176,519만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 | 2025타경31803 | 73,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 | 2023타경6234 | 531,798,220원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 | 2025타경31588 | 127,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 | 2025타경1038 | 304,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 | 2025타경31791 | 54,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 3,602,435,150원 | 유찰 | 만성신청사 101호법정 |
| 2 | 2024년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 2,521,705,000원 | 유찰 | 만성신청사 101호법정 |
| 3 | 2024년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,765,194,000원 | 변경 | 만성신청사 101호법정 |
| 4 | 2024년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 1,765,194,000원 | 변경 | 제 101호 법정 |
| 5 | 2025년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,765,194,000원 | 유찰 | 제 101호 법정 |
| 6 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 1,235,636,000원 | 유찰 | 제 101호 법정 |
| 7 | 2026년 2월 9일 10:00 | 매각기일 | 864,945,000원 | 변경 | 제 101호 법정 |
| 8 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 3,602,435,150원 | 유찰 | 제 101호 법정 |
| 9 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 2,521,705,000원 | 유찰 | 제 101호 법정 |
| 10 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,765,194,000원 | - | 제 101호 법정 |
| 11 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제 101호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년08월30일16시40분 ~ 2023년08월31일10시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 16.529제곱미터 | 2021.12.21 | - | - | 40,000,000 | - |
| 임차인2 | - | - | 2021.03.18 | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2021.05.03 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 744-1 | 0 |
| 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 744-2 | 0 |
| 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 744-3 | 0 |
| 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 744-4 | 0 |
| 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 744-10 | 0 |
| 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 744-11 | 0 |
| 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 744-12 | 0 |
| 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 744-1 | 4 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →