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경기도 광주시 신현동 523-20 백일홍하우스 씨동 3층302호

성남지원 · 사건번호 2025타경52441 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
198,000,000원
최저매각가
97,020,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
토지면적
56.4㎡
건물면적
50.22㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 광주시 신현동 소재 '문형산' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2012-12-05) 외벽 : 치장벽돌 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.

본건은 기준시점 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

인접도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

본건은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다.

없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적50.22㎡
감정가19,800만원
최저매각가9,702만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 광주시 능평동2025타경2394207,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 광주시 초월읍2025타경5279868,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 4일 10:00매각기일198,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
22026년 6월 8일 10:00매각기일138,600,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
32026년 7월 13일 10:00매각기일97,020,000원변경제3별관 1층 제5호법정
42026년 7월 13일 10:00매각기일198,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
52026년 8월 14일 10:00매각기일138,600,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
62026년 9월 21일 10:00매각기일97,020,000원-제3별관 1층 제5호법정
72026년 9월 28일 16:00매각결정기일--제3별관 1층 제5호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월26일09시21분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 광주시 신현동 523-20 백일홍하우스 씨동 3층302호0

매각물건명세서 요약

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성남지원 · 2025년
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