- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 206,000,000원
- 최저매각가
- 84,378,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 경매법정(제4별관211호)
- 토지면적
- 12.4㎡
- 건물면적
- 17.82㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 '역삼역' 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 자하철역(강남역, 역삼역) 및 버스정류장이 소재하려 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 306호로서, 외벽 : 목재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
다세대주택(후면 별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접하고 있음.
도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임.
-
1) 임대미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 17.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,600만원 |
| 최저매각가 | 8,438만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강남구 역삼동 | 2025타경103043 | 579,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강남구 자곡동 | 2026타경100024 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강남구 청담동 | 2025타경2836 | 323,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강남구 대치동 | 2025타경2843 | 1,474,015,800원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강남구 역삼동 | 2025타경102998 | 210,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 206,000,000원 | 유찰 | 경매법정(제4별관211호) |
| 2 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 164,800,000원 | 유찰 | 경매법정(제4별관211호) |
| 3 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 131,840,000원 | 유찰 | 경매법정(제4별관211호) |
| 4 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 105,472,000원 | 유찰 | 경매법정(제4별관211호) |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 84,378,000원 | - | 경매법정(제4별관211호) |
| 6 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 배당법정(제4별관 3층 7호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월15일17시55분 ~ 2025년05월21일12시49분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강남구 역삼동 740-7 역삼파크빌 3층306호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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