- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 194,000,000원
- 최저매각가
- 13,331,000원
- 유찰횟수
- 12회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제112호 경매법정
- 토지면적
- 12.87㎡
- 건물면적
- 21.95㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철 5호선 "송정역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,연립주택,단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로 주위 환경은 보통시됨.
본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 송정역이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 8층 건물 내 제4층 제408호로 외벽 : 돌붙임마감등 창호 : 샷시창호
아파트로 이용중임.
위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.
부정평의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
본건 토지 동측으로 노폭 약 11미터의 포장도로와 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,400만원 |
| 최저매각가 | 1,333만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경12457 | 268,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13068 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13259 | 288,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 등촌동 | 2025타경13378 | 379,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경11936 | 259,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 194,000,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 2 | 2025년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 155,200,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 3 | 2025년 8월 7일 10:00 | 매각기일 | 124,160,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 4 | 2025년 9월 25일 10:00 | 매각기일 | 99,328,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 5 | 2025년 11월 5일 10:00 | 매각기일 | 79,462,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 6 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 63,570,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 7 | 2026년 2월 10일 10:00 | 매각기일 | 50,856,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 8 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 40,685,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 9 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 32,548,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 10 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 26,038,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 11 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 20,830,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 12 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 16,664,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 13 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 13,331,000원 | - | 제112호 경매법정 |
| 14 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년02월28일11시38분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강서구 송정로 53, 제101동 제4층 제408호 (공항동, 발쿠치네하우스) | 0 |
매각물건명세서 요약
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