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매각 예정

서울특별시 강서구 공항동 1378 발쿠치네하우스 제101동 제4층 제408호

서울남부지방법원 · 사건번호 2024타경104694 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
194,000,000원
최저매각가
13,331,000원
유찰횟수
12회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 제112호 경매법정
토지면적
12.87㎡
건물면적
21.95㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철 5호선 "송정역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,연립주택,단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로 주위 환경은 보통시됨.

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 송정역이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 8층 건물 내 제4층 제408호로 외벽 : 돌붙임마감등 창호 : 샷시창호

아파트로 이용중임.

위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.

부정평의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

본건 토지 동측으로 노폭 약 11미터의 포장도로와 접하고 있음.

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적21.95㎡
감정가19,400만원
최저매각가1,333만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경12457268,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13068259,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13259288,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 등촌동2025타경13378379,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경11936259,800,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 5월 20일 10:00매각기일194,000,000원유찰제112호 경매법정
22025년 7월 1일 10:00매각기일155,200,000원유찰제112호 경매법정
32025년 8월 7일 10:00매각기일124,160,000원유찰제112호 경매법정
42025년 9월 25일 10:00매각기일99,328,000원유찰제112호 경매법정
52025년 11월 5일 10:00매각기일79,462,000원유찰제112호 경매법정
62025년 12월 16일 10:00매각기일63,570,000원유찰제112호 경매법정
72026년 2월 10일 10:00매각기일50,856,000원유찰제112호 경매법정
82026년 3월 31일 10:00매각기일40,685,000원유찰제112호 경매법정
92026년 5월 12일 10:00매각기일32,548,000원유찰제112호 경매법정
102026년 6월 18일 10:00매각기일26,038,000원유찰제112호 경매법정
112026년 8월 5일 10:00매각기일20,830,000원유찰제112호 경매법정
122026년 9월 3일 10:00매각기일16,664,000원유찰제112호 경매법정
132026년 10월 14일 10:00매각기일13,331,000원-제112호 경매법정
142026년 10월 21일 14:00매각결정기일--제112호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년02월28일11시38분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강서구 송정로 53, 제101동 제4층 제408호 (공항동, 발쿠치네하우스)0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2024년
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