충청남도 당진시 신평면 금천리 842 뉴그린빌라 4층 402호

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대전지방법원 서산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50157 부동산강제경매 1 2026. 7. 27. 송종준 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021.3.19.압류 배당요구종기 2026. 5. 20. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 402호 등기사항전 주택임 2015.11.19. 43,000,000 2015.11.16. 2015.11.06. 전부 부증명서 차권자 1차:2015.11. 주거 402호 16. 권리신고 주택임 2015.11.19. 43,000,000 2015.11.16. 2026.2.19. 전부 2차:2017.12. 차권자 6. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2019.12.24.제50890호, 대전지방법원 서산지원 당진시법원 2019카 대차보증금 4,300만원 전입일 2015.11.16.,확정일자 2015.11.6. 및 2017.12.6.)가 있으나, 주택임차권자인 한국토지주택 승계인인 서울보증보험주식회사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라 인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨(별지첨 서 참조) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요

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[개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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- 이 사건 보증금 43,000,000원 중 보증금 40,000,00 0원에 대한 확정일자는 2015.11.06.이며, 증액된 3,00 0,000원에 대한 확정일자는 2017.12.06.임. ---------------------------------------------------