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매각 예정

경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층에이씨01-048호

남양주지원 · 사건번호 2025타경71242 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
589,000,000원
최저매각가
98,993,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
7.07㎡
건물면적
29.52㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""도농고등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터 및 대형아울렛, 아파트 단지, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 무난함.

본건이 속한 건물까지 차량진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한편임.

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상10층 건으로,(사용승인일은 2022.06.03일임) 외 벽: 커튼월 마감 및 복합판넬 마감 등. 내 벽: 인테리어 마감 등. 창 호: 새시 창호임.

제1종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임.

급배수, 위생설비, 에스컬레이터 및 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링클러, 주차시설 등이 되어있음.

(1),(2) : 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.

부지 4방위로 포장도로가 개설되어 있음.

(1) :도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. (2) :도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

해당없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적29.52㎡
감정가58,900만원
최저매각가9,899만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 16일 10:30매각기일589,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 5월 21일 10:30매각기일412,300,000원유찰제101호 경매법정
32026년 6월 25일 10:30매각기일288,610,000원유찰제101호 경매법정
42026년 7월 30일 10:30매각기일202,027,000원유찰제101호 경매법정
52026년 9월 3일 10:30매각기일141,419,000원유찰제101호 경매법정
62026년 10월 15일 10:30매각기일98,993,000원-제101호 경매법정
72026년 10월 22일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년02월26일17시10분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층에이씨01-048호0

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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