- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 100,000,000원
- 최저매각가
- 5,765,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 23.64㎡
- 건물면적
- 38㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""가천길병원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택 및 단독주택, 대규모 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제4층 제402호로서, (사용승인 : 1994.9.28.) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 임 창호 : 백색 플라스틱 창호 임.
다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
정방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 38㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,000만원 |
| 최저매각가 | 577만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 17일 10:00 | 매각기일 | 100,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 1월 30일 10:00 | 매각기일 | 70,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 3월 13일 10:00 | 매각기일 | 49,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 34,300,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 24,010,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 16,807,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 7 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 11,765,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 8 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 8,236,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 5,765,000원 | - | 219호 법정 |
| 10 | 2026년 10월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월14일11시31분 ~ 2025년03월20일13시18분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 구월동 1209-18 백학빌라 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경508137 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 남동구 구월동 1209-18 백학빌라 [도로명주소] 인천광역시 남동구 용천로3번길 50-7 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 134.11㎡ 2층 134.11㎡ 3층 134.11㎡ 4층 134.11㎡ 지층 122.41㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층402호 철근콘크리트조 38.0㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 남동구 구월동 1209-18 대 354.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 354.1분의 23.64 --------------------------------------------------- 감정평가액 100,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.02 5,765,000 576,500 2회 2026.11.10 4,036,000 403,600 3회 2026.12.10 2,825,000 282,500 4회 2027.01.26 1,978,000 197,800 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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