경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 비동 1층118호

본건은 경기도 의정부시 산곡동 소재 '고산초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공장(지식산업센터), 오피스텔, 근린생활시설, 하천 등으로 형성된 지역임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 1층 118호로서, 외벽 : 강화유리 등 마감 내벽 : 복합판넬 등 마감임.

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 현장조사일 현재 상호 [emart24] 로 이용중임.

전기설비, 위생·급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등 되어있음.

삼각형상의 토지로서, 주용도 공장(지식산업센터) 등의 부지로 이용중임.

북측으로 '문충로' 공도와 접함.

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 별첨 '사진용지'와 같이 [emart24]로 이용중임.