유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 203,085,200원
- 최저매각가
- 203,085,200원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 164.2㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 '천안여자중학교' 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 등이 밀집되어 있는 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
기호 2 : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물(사용승인일:1976.07.26)로서, 외벽 : 벽돌 쌓기, 석재타일 붙임, 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호마감 등 임.
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 인접도로의 접근성, 대중교통 여건 참작시 제반 교통상황은 보통시됨.
기호 3 : 공부상 용도는' 주택,창고, 변소'임.
대체로 세장형의 평지로서, 현황 "단독주택 건부지" 로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 태양광설비 등이 구비되어 있음.
본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로를 이용중임.
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 ' 5. 그 밖의 사항' 참조
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(원성천)<자연재해대책법> 임.
-
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 ' 5. 그 밖의 사항' 참조.
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임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액 산출근거 및 결정의견 ' 5. 그 밖의 사항' 참조.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 20,309만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 20,309만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 구성동 | 2025타경12444 | 42,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 203,085,200원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 10월 21일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월21일12시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 원성동 597-10 | 0 |
| 충청남도 천안시 동남구 원성동 597-10 | 0 |
매각물건명세서 요약
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