- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 40,099,500원
- 최저매각가
- 40,099,500원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 경매법정(제108호)
- 토지면적
- 4,083㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
기호1,2 토지는 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 소재 범골 내에 위치하고, 기호3,4,5 토지는 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 남암마을 내 위치하고, 기호6 토지는 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 소재 남암골 내 위치하고, 주위는 마을 주변 및 산간 농경지대입니다.
기호1.2 토지는 간선도로 접근성, 농로 상태 불편하고, 기호3,4,6 토지는 간선도로 접근성, 농로 상태 양호하고, 기호5 토지는 간선도로 접근성, 농로 상태 불편합니다.
기호1,2 토지는 부정형 완경사로서, 현 묵전,답 상태이고, 기호5 토지는 부정형 완경사로서 휴경지 상태이고, 기호3 토지는 장방평 완경사인 현황 도로이고, 기호4 토지는 부정형 완경사지대 전으로 이용 중이고, 기호5 토지는 부정형 완경사인 현 휴경지 상태이고, 기호6 토지는 부정형 완경사 지대 답으로 이용 중입니다.
기호1,2 토지는 일대가 묵전, 묵답 상태로 달리 출입할 농로가 없는 상태이고, 기호3,4 토지는 포장된 소로를 이용하여 출입 가능하고, 기호5 토지는 지적상 맹지이고, 출입할 농로 없고, 기호6 토지는 포장된 소폭의 도로를 통하여 출입 가능합니다.
기호1 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말, 젖소, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호3 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말, 젖소, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호4 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말 , 젖소, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2022-12-22)(녹동천)<소하천정비법> 기호5 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말, 젖소, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호6 토지는 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천구역(2022-12-22)(녹동천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2022-12-22)(녹동천)<소하천정비법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
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대상 토지들은 순수 농경지들로서, 농촌지역 특성상 지적경계가 불분명하므로 지적경계에 관한 사항은 지적측량이 수반되어야 합니다.
임대내역 미상이고, 특히 기호1,2 토지는 일대가 묵전,묵답 상태로 달리 농기계 출입할 농로가 없으므로 참고 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,083㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,010만원 |
| 최저매각가 | 4,010만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 고흥군 도화면 | 2025타경52024 | 6,504,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 고흥군 동강면 | 2026타경50429 | 117,301,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 40,099,500원 | - | 경매법정(제108호) |
| 2 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(제108호) |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월21일16시08분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 1808 | 0 |
| 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 1807-2 | 0 |
| 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 1775-8 | 0 |
| 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 1775-3 | 0 |
| 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 1657-2 | 0 |
| 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 1579 | 0 |
매각물건명세서 요약
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