- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 227,000,000원
- 최저매각가
- 24,374,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 8.83㎡
- 건물면적
- 25.52㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 ""불광역(지하철3·6호선)"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3·6호선 불광역)이 소재 하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건내 7층 702호로서, (사용승인일: 2021.06.04) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약 7~8m 내외, 동측으로 노폭 약 6~7m 내외의 포장도로에 접해있음.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 25.52㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,700만원 |
| 최저매각가 | 2,437만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 227,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2025년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 181,600,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 145,280,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 116,224,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 92,979,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 74,383,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 59,506,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 47,605,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 38,084,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 10 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 30,467,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 11 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 24,374,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 12 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월19일14시00분 2025년02월20일15시00분 2025년02월21일16시48분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 불광동 281-110 샹그리라 비동 7층702호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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