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매각 예정

인천광역시 남동구 간석동 37-641 궁전빌라 1층102호

인천지방법원 · 사건번호 2026타경500199 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
56,000,000원
최저매각가
39,200,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 2일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
13.1㎡
건물면적
39.7㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.

본건까지 차량 출입이 불가능하며, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치하고 있음.

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 1층 102호로서 외벽 : 타일 붙임 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

다세대주택으로 이용 중임

위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.

남하향 급경사지에 조성된 사다리형의 다세대주택 부지임.

본건 서측으로 폭 약 1m의 포장도로와 접함.

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등에 한함, 대상: 단독.다가구,아파트,연립 (다세대지정기간:2025.8.26. ~ 2026.8.25.)).

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적39.7㎡
감정가5,600만원
최저매각가3,920만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 남동구 만수동2025타경51023198,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510661136,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 논현동2025타경5100651,123,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 구월동2025타경501907207,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510831159,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 26일 10:00매각기일56,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 2일 10:00매각기일39,200,000원-제219호 법정
32026년 10월 12일 14:00매각결정기일--제409호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월21일10시49분 ~ 2026년01월23일13시08분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 남동구 간석동 37-641 궁전빌라 1층102호0

매각물건명세서 요약

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