- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 56,000,000원
- 최저매각가
- 39,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 13.1㎡
- 건물면적
- 39.7㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.
본건까지 차량 출입이 불가능하며, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치하고 있음.
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 1층 102호로서 외벽 : 타일 붙임 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등
다세대주택으로 이용 중임
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
남하향 급경사지에 조성된 사다리형의 다세대주택 부지임.
본건 서측으로 폭 약 1m의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등에 한함, 대상: 단독.다가구,아파트,연립 (다세대지정기간:2025.8.26. ~ 2026.8.25.)).
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39.7㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,600만원 |
| 최저매각가 | 3,920만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 56,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 39,200,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월21일10시49분 ~ 2026년01월23일13시08분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 간석동 37-641 궁전빌라 1층102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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