- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 366,445,320원
- 최저매각가
- 256,512,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 133호 경매 법정
- 토지면적
- 177.9㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 북구 어물동 소재 '어물보건진료소' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
가. 목조 스레트지붕 단층건으로, 외벽: 페인트칠 마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호: 목재창호 등. 나. 소재불명 임. 다. 소재불명 임.
기호(1),(2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황 보통임.
가. 단독주택이나 오랜시간 공가로 방치되어 관리상태 불량함.
기호(1),(2): 2필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
위생 및 급,배수설비, 전기설비 등이 되어있으나, 장기간 방치되어 정상 작동 여부는 별도의 확인을 요함.
본건 남측으로 폭 약 5~6미터 도로에 접하고, 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접하나 북서측 도로는 고저 차이로 직접적인 차량 출입은 불가능하여, 남측 도로를 이용하 여 출입함.
없 음.
기호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(당사금천지구) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역 임. 기호(2): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(당사금천지구) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역 임.
본건 기호(나), (다) 건물은 현장조사 시 소재 불명으로 평가에서 제외하였으니 경매 진행 시 업무에 참조하시기 바랍니다.
없 음.
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없 음.
가.임대관계 미상임. 나.기 타 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 36,645만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 25,651만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 366,445,320원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 256,512,000원 | - | 133호 경매 법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월30일11시28분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 북구 당사동 520-6 | 0 |
| 울산광역시 북구 당사동 520-11 | 0 |
| 울산광역시 북구 당사동 520-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
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