- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 161,000,000원
- 최저매각가
- 13,259,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 제101호법정
- 토지면적
- 36.47㎡
- 건물면적
- 75.64㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제4층 제402호로서, 사용승인 일자: 2004년 03월 23일 외벽: 벽돌 치장 마감 등. 내벽: 벽지 붙임 및 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 마감임
본건은 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북측 및 남측으로 노폭 약 7미터, 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 75.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,100만원 |
| 최저매각가 | 1,326만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 구운동 | 2025타경57289 | 290,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 16일 10:00 | 매각기일 | 161,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 2 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 112,700,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 3 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 78,890,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 4 | 2026년 4월 29일 10:00 | 매각기일 | 55,223,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 5 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 38,656,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 6 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 27,059,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 7 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 18,941,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 8 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 13,259,000원 | - | 수원지방법원 제101호법정 |
| 9 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월12일17시44분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층402호 | - | 2021.06.09 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 상탑로53번길 8-10, 4층402호 (탑동,선우행복한집12차) | 1 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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