- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 78,000,000원
- 최저매각가
- 1,080,000원
- 유찰횟수
- 12회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 256호 입찰법정
- 토지면적
- 31.9㎡
- 건물면적
- 46.8㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 “상리초등학교” 남측 인근에 소재하는 태종파크맨션 제가동 제3층 제302호로서, 주위는 단독주택 및 공동주택으로 형성된 주택지대임.
본건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등, 창 호 : 샷시창구조 등으로 마감하였음.
공동주택(아파트)입니다.
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
남동하향하는 완경사지내 부정형의 토지로서, 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중임.
북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하며, 단지 내 가로망이 확보되어 있음.
1. 동삼동 227-233: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-612)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(영도구 토지정보과 문의 419-4775) 2. 동삼동 227-297: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2022-01-12)(소로1-607)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-612)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(영도구 토지정보과 문의 419-4775)
해당사항 없음.
1. 임대내역: 미상임. 2. 기타사항: 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저매각가 | 108만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 78,000,000원 | 유찰 | 제256호 법정 |
| 2 | 2025년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 54,600,000원 | 유찰 | 제256호 법정 |
| 3 | 2025년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 38,220,000원 | 유찰 | 제256호 법정 |
| 4 | 2025년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 26,754,000원 | 유찰 | 제256호 법정 |
| 5 | 2025년 12월 24일 10:00 | 매각기일 | 18,728,000원 | 유찰 | 256호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 1월 28일 10:00 | 매각기일 | 13,110,000원 | 유찰 | 256호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 9,177,000원 | 유찰 | 256호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 6,424,000원 | 유찰 | 256호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 4,497,000원 | 유찰 | 256호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 3,148,000원 | 유찰 | 256호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 2,204,000원 | 유찰 | 256호 입찰법정 |
| 12 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,543,000원 | 유찰 | 256호 입찰법정 |
| 13 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 1,080,000원 | - | 256호 입찰법정 |
| 14 | 2026년 10월 7일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월24일09시25분 ~ 2024년10월28일13시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 영도구 웃서발로 15, 가동 3층302호 (동삼동,태종파크맨션) | 0 |
매각물건명세서 요약
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