유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 679,530,000원
- 최저매각가
- 475,671,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 1,398㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 연서면 월하리 소재 '세종도원초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
부정형의 완경사지로서, 현황 '과수원'으로 이용중임.
지적도상 맹지로서, 인접 필지를 통하여 출입중임.
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역임.
없 음.
본건 토지는 공부상 지목 '전'이나, 현황 '과수원'으로 이용중인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
·임대관계는 미상임. ·본건 토지 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외수목(대추나무 약 100주)이 소재하는 바, 평가목적 등을 고려하여 현장실사에 의해 개략적인 수량을 파악하고 수종, 수량, 수령, 생육상태, 관리상태 및 기타 가격형성상의 제요인 등을 종합적으로 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 이해관계인은 수목의 정확한 수종, 수량, 실질 소유관계, 소유권 행사의 제한여부 및 일괄경매 여부를 별도 확인 바라며, 제시외 수목으로 인해 대상 토지가 소유권 행사를 제한 받게 되는 경우의 토지 단가를 후면 '토지감정평가명세표'의 비고란에 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,398㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 67,953만원 |
| 최저매각가 | 47,567만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 고운동 | 2025타경4010 | 1,448,586,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 402,005,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 141,340,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 475,671,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 21일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월08일12시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 연서면 월하리 594-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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